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买个放心房,验房应该把控的五个要点!

发布时间:2020-05-21 22:18:35 编辑:笔名
首页行业新闻装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置:首页 装修施工 正文买个放心房,验房应该把控的五个要点!2016-06-06 19:45:09 来源:网络 浏览: [小 中 大] 如果说在装修时,业主不能像专业装修人员那样,对每一环节都了如指掌,但是,我们往往都会在装修的时候遇到由于房屋质量的问题,引起的装修问题,对于房屋质量的把控,往往在验房之时,有许多问题只要在验房的时候及时发现,就可以避免,所以小编今天准备了五个验房时应该注意的问题,希望对各位业主有所帮助! 1.相关证书要齐全 验房开始前,必须查看开发商出示的两表一书 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》,还有各种验收表格,只有在查验证件齐全了,才能签署入住单分类通装修网。 PS :购房人可选择不收房。如果被要求收房,也要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明 未见 文件 等字样,并妥善保留好相关文件副本f_e_n_l_e_i_t_o_n_g_c_o_m。
2.收房程序猫腻多
先验房后缴费再签文件的收房程序是正常程序,但大多数开发商都会要求先缴钱、签文件,然后再验房,这样对购房者是十分不合理的。 PS :将先验房再收房作为附加条款写在合同里,不验房就不收房www.fenleitong.com。
3.建筑质量难保证 在验房时,如果发现墙面或地砖有破裂、漏水,甚至明显的房屋结构问题,一些开发商总会想方设法不让业主将问题列进验收文件里。 PS :只要发现问题,无论大小,都要在相关文件中记录下来www.fenleitong.com。
4.防水验收要仔细 现在许多住房里的卫生间、厨房的防水高度都不足,有的卫生间、厨房外墙防水高度甚至没有达到30厘米,淋浴房的防水高度也没有达到1.8米。 PS :整个卫生间应做 桶式 防水处理,做防水层时要沿四周墙体上翻至少20~30厘米来源fenleitong.com。而淋浴区的墙体和室内墙体的防水层高度应要达到1.8米,靠室内的墙体最好进行满墙防水处理。 5.相应承诺难兑现小区的整体规划也是不容忽视的,一定要仔细查看是否符合合同约定原文www.fenleitong.com。其中包括整个小区的外墙面颜色与用材是否与开发商的售房承诺一致。 PS :签购房合同时应明确各有关细节,验楼时明确从配套设施到房内各项交付物指标的详细验收标准,同时要附上设计图纸及施工图分+类+通+装+修+网。 以上图片均来自网络搜索 最后再说几句 希望小编整理的这些能够给大家在买房验收时带来一些参考,能够让亲们在装修中少一些迷茫,多一分笃定,就是小编我孜孜不倦写文的最大动力,我们下期见!

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面包机品牌排行榜

面包机的主要功能为利用面粉和大米等原料,以及其他辅料,制作各种各样的面包。辅料的不同,面包的风味也就不同。那么面包机什么品牌好呢?别着急,接下来小编就为大家带来面包机品牌排行,一起去了解一下吧。面包机品牌排行榜1、东菱面包机东菱面包机:广东新宝电器股份有限公司是广东东菱凯琴集团有限公司的控股公司,始创于1995年。公司以“东菱”为核心品牌,专业生产、研发、销售电热水壶、食品料理机、咖啡壶、打蛋机、

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“樱桃桑椹与菖蒲,更买雄黄酒一壶。”端午节马上就要到了,对于中国人来说,这是个非常重要的节日。很对人对端午节的印象可能就是”三天小长假“了,对于端午节的一些习俗等却不是很了解。作为一个传统节日,端午节从春秋战国始,为纪念屈原而立,至今已有两千多年历史了。为了让大家能够更好地过端午节,今天就来说说端午节的那些事。端午节有哪些习俗端午节划龙舟赛龙舟,是端午节的主要习俗。相传起源于古时楚国人因舍不得贤臣

店面风水怎么看 了解这些常识投资不打水漂

店面风水就是商店的建筑与区域自然之气的关系。一般来说店面旺财要有三流,即水流、车流、人流。实质上,是指通过整体规划与周边环境的协调,以实现可视性与可达性。店面风水或小店风水由于其流动性特强,变化性大,和企业风水稍有不同。风水本身就是个动静相结合的文化产物。那么,店面风水怎么看?我个人认为店面风水怎么看应该考虑以下几个方面。店面风水怎么看(1)观察地理形势每隔8度左右就有一条大的纬向构造。风水把绵延

现代住宅风水布局 小心你家越住越穷

现在人在装修房子的时候,常常最为留意的是整体的风格喜不喜欢,各类家具合不合心意,不过住宅风水也是相当重要的呢。现当代,住宅的风水与以往相比有所不同,如果布局上有所欠缺往往可以用现代装饰加以改善,那么我们赶紧来了解现代住宅的风水布局有何忌讳。现代住宅风水的忌讳1、与对面人家门对门风水缺点小户型的房屋因为室内空间小,就像肺活量小,所以当自己的大门与对面户的大门是一直线,近距离地门对门时,万一对面户的室

8大要点 教你买房怎么看风水

在生活中,经常听到有人对买房偶闹吐苦水,后悔莫及,毛主席说过做军事斗争要做万全准备,房子购买也是,纳闷买房怎么看风水?下面小编道长告诉你买房怎么看风水。1、风大不宜首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了!因为即使那门房屋真的旺气凝聚,也会被疾风吹散无遗。风水学是最重视“藏风聚气”,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!但要留意一点,风势过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大

石雕狮子的摆放 法院门前为什么要摆石狮子

石狮子按不同的应用范围可分为——建筑构件石狮、建筑小品石狮与陈设用品石狮三大类。其广泛应用于汉族民间石雕中。但是石雕狮子如果摆放不正确就会引来麻烦,石雕狮子的摆放有讲究,不能随意乱放。针对不同位置放不同质量的狮子。今天就讲一讲石雕狮子的摆放那点事儿。希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!什么时候需要摆放石雕狮子1、期盼狮子带来祥瑞之气。2、必须解除相关的形煞。3、希望加强官威或屋主之阳气。4、因防止

男子古宅的一件宝贝 鉴定者的话令他大失所望

一名男子在整理古宅的时候,搜出了一条金闪闪的“腰带”,这个意外的发现,令他欣喜万分!于是,他猜想这应该是先辈遗留下来的“祖传宝贝”,随后,男子便经常将其拿出来,在街坊邻居面前显摆。这“金腰带”也吸引了不少人围观,看过的人也纷纷在私下议论,有人说这看上起不像是真品。由于很多人都不太相信,所以男子决定将其送到鉴定所,请专家帮忙鉴定。一开始,专家见到男子的这件“祖传宝贝”,直称非常特别!但后经仔细研究,

日本酒商:将威士忌送入太空做实验

据国外媒体报道,日本著名的酒类酿造商——三得利公司正准备将六份最好的酒样品送入太空,以探索是否能够提高这些酒的口感。三得利公司准备送入太空的酒样品包含威士忌和其它酒类饮品,这个项目的目的是为了测试零重力环境对酒醇的老化过程产生的影响。日本三得利公司的初步研究表明,处于某种特定环境下的威士忌会增加醇香这项实验将在国际空间站上绰号为希望号(Kibo)的日本实验舱中进行,酒样品预计将在8月16日发射升空

美国最强火箭引擎试车成功 可登陆火星

美国东部时间8月13日下午4点30分,美国宇航局在密西西比州的斯坦尼斯航天中心进行了火箭引擎RS-25的试车,时长达到535秒,接近9分钟,试车过程一切顺利。这也是该引擎计划七次试车里的第六次。如果我们想送人类登陆火星,那将需要制造一枚拥有强大引擎的火箭。当地时间8月13日,NASA对新一代火箭SLS的引擎RS-25进行了试车这次试车的RS-25是专门为NASA未来最强大的火箭SLS(太空发射系统

人类未来进化惊人方向 我们将变成这样

人类未来进化的10大惊人方向:男人将变成这样1、身高的增长遗传学者相信童年时营养的丰富正在促使我们越长越高。工业国家的平均身高在这150年里已经增加了10厘米。身高的增长2、有选择地去听被称作“鸡尾酒效应”,我们的大脑在被噪音包围时,会有选择地去听,这一功能可以发展到,我们学会像闭上眼睛那样“闭上”耳朵来抵抗压力。有选择地去听3、更矮小的女人耶鲁大学的研究报告发现妇女可能会变得更加矮小圆实,这项研

盘点中国历史上10大驴友 杜环张骞孔子

1.杜环《经行记》作者。唐中 兆万年(今陕西西安)人。《通典》作者杜佑的族子。生平不详。天宝十载(751)安西节度使高仙芝与大食军战於怛逻斯(今苏联哈萨克江布尔城附近)?o唐军大败 甚众,杜环从军在营。 往亚俱罗(今伊拉克巴格达南库法)後於宝应元年(762)附商船回到广州。著《经行记》记述其在 时期的经历及见闻。杜环是一万余唐军俘虏中的一员,他是作为随军书记官参与怛罗斯战役的。杜环在中亚、

真实的谎言:图坦卡蒙黄金面具背后的神秘故事

[导读]埃及最高文物委员会公布,最新高科技检测结果显示,图坦卡蒙是一位因近亲通婚而患有多种遗传性疾病的少年,先天畸形足、兔唇,所以他并不帅,还可能常年柱拐,甚至站立都很困难。位于开罗的埃及国家博物馆最深处,静静地摆放着埃及的国宝:图坦卡蒙金面具与金棺,它们的主人在3300多年前就英年早逝,幸运的是他的陵墓没有像其他法老的一样遭到劫掠和破坏,这使得这位10岁登基、19岁神秘离世的法老成为今天名气最大

火星现UFO NASA被质疑隐藏外星人证据

据国外媒体报道,UFO爱好者在一张真实的火星照片中发现遥远的火星天空中出现了一个深色的碟形物体。这是好奇号漫游车传回地球之后,美国宇航局本周最新公布的一张照片。这一异常是由居住在台湾的美国人、UFO研究者ScottCWaring发现的,他声称他已经排除了透镜上污点的可能性。他在自己的网站上公布了这张照片,并且声称:“这是本周好奇号漫游车最新拍摄的一张UFO照片。”他在网站上声称:照片中出现了一个暗

袁世凯军事化管理老婆 大夫人竟将公主打残

袁世凯自小喜爱兵法,立志学“万人敌”.尝自谓“三军不可夺帅,我手上如果能够掌握十万精兵,便可横行天下。”常常不惜重金搜罗购买各种版本的兵书战策,被人讥笑为“袁书呆”.13岁时袁世凯曾制联“大野龙方蛰,中原鹿正肥”.这寥寥数字,充分体现了袁世凯的雄心。无论是权利还是欲望,袁世凯都有着自己的一套管理模式,下面就和小编一起来看看袁世凯军事化管理十个老婆。袁世凯是军人,按照军事化管理妻妾,驾驭有术--大权

十大珍稀照片 超质量黑洞是太阳两万倍

1、木星之“眼”哈勃望远镜拍摄到最新的木星照片,从图中可以看到木卫三在木星表面留下的阴影,而且大红斑也清晰可见,犹如同木星长了“大眼睛”。值得关注的是,科学家发现木星的大红斑出现的缩小的迹象,这个肆虐木星数百年的大红斑难得发生如此巨大的变化。2、遥远的宇宙星系这是一张奇特的引力透镜照片,哈勃望远镜利用引力透镜观测到遥远的宇宙星系,图中央看似两个珍珠状的天体其实是宇宙天体相互作用的情景,科学家认为这

。宇宙黑洞中到底存在什么神秘的力量?黑洞吞噬行星

  。宇宙中有些星系是非常恐怖的,他们拥有诡异神秘的力量,最近宇宙出现了叫做TrES-2b的系外行星。近日,美国宇航局用探测仪扫描时出现了诡异的一幕,被证实黑洞吞噬行星,宇宙黑洞中到底存在什么力量?科技讯小编带你了解详情。   最近宇宙出现了僵尸行星,叫做TrES-2b的系外行星。这个行星是宇宙十大僵尸行星之一,是宇宙中最黑暗的行星。美国宇航局用探测仪扫描时出现了诡异的一幕,被证实黑洞吞噬行星的

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近年来门类产品非常多,不仅有不同材质的很多种,还有不同工艺的很多种类,而强化烤漆门是近年来相当流行的门类产品,那么这个强化烤漆门质量怎么样?与同类产品相比强化烤漆门好不好用呢?一起来看看吧。一、强化烤漆门质量怎么样强化烤漆门也叫三聚氰胺门主要有强化模压门、强化拼色门和强化拼装门这三大类产品表现,它是室内套装门中非常好用的产品,它的面板材料是经过类蛋白烤漆处理的,有着非常好的抗划伤能力、抗撞击性能和

卫生间防水的专业施工方法 让你远离漏水烦恼

卫生间是各家各户在家居装修的过程中无法避免的部分,而防水性能无疑是判断卫生间装修质量优劣的重要标准,那么怎样才能达到良好的防水性能呢,下面就随小编一起来学习一下专业的卫生间防水施工方法吧。1、准备材料购买卫生间防水的专业涂具产品、水泥等辅助材料、毛刷等专用工具。2、施工步骤a、刷第一遍防水涂料。涂刷前,最好先稍微打扫一下卫生间,整体环境的干燥、整洁是影响到卫生间防水效果非常关键的一个因素。涂刷时,

蚊帐 颜色好 哪一种蚊帐好用

让人恐惧的炎夏已近在咫尺了,除了热这个最大的特点,想必还有一个可怕的东西,那就是大量的蚊子。蚊子、苍蝇等小动物可是很会折腾人的,所以花露水、蚊香、电蚊拍、蚊帐就成了必备的工具。说到花露水、蚊香大家都知道气味大,长期使用易危害健康,而电蚊拍使用起来极其不方便。于是,传统的驱蚊方式又重回我们的视线,并且有大行其道的趋势,那便是蚊帐。那么蚊帐 颜色好呢?蚊帐 颜色好就颜色来说,任何一件商品都是形

厨房带小阳台怎么装修 厨房小阳台装修要注意什么

如今人们的住房压力都愈来愈大,因此很多家庭在挑选房子时通常都会挑选一些面积较小的屋子,尤其是在一些城市更为明显。大城市里的房价寸土寸金,如果厨房上还带有一个小阳台,这是让多少人羡慕喜爱的事。那厨房带小阳台怎么装修?厨房小阳台装修要注意什么呢?今天小编就来和大家讲解一下厨房带小阳台怎么装修的知识,一起来了解下吧!厨房带小阳台怎么装修1首先我们可以选用抓重点不计小节的设计方法,虽然烹饪间里面有个小阳台

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