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付了首期貸款不成購房定金要不回

发布时间:2019-11-09 08:45:13 编辑:笔名

付了首期贷款不成购房定金要不回

关注315

羊城晚报讯

余宝珠报道:“3·15”维权持续发酵,新消法实施后东莞消费者遇到消费纠纷维权仍不易3月17日,东莞消委会发布第二期消费典型案例,其中包括过期食品、购房、销售等纠纷发现,即使在新消法明确规定的“商家销售问题产品赔付不得低于五百元”,很多消费者在维权时想拿到赔付却着实不易

贷款不成开发商“吃定”

卖房时信誓旦旦,各种承诺,因为贷款未审批下来,想退房就没那么容易了,东莞的周先生就因此损失了购房定金2014年11月7日,周先生在石龙镇星际湾购买了一套商品房,并交付了定金20000元整,2014年12月1日,周先生签订了购房认购书,并交付了首期608177元整,后因向银行贷款失败,无能力购买该套商品房,周先生要求开发商—东莞广裕房地产开发有限公司退回定金和首期费用

但这一诉求却遭到拒绝,后来在消委会的介入下,开发商考虑到投诉人确有实际困难,同意退回首期608177元,但所付定金20000元不予退回对于这一情况,广东沃金律师事务所邓云龙律师分析指出,本案中投诉人因自身原因无法贷款,无法履行购房约定,是违约方,定金不能退回其指出,购房者应该在签订合同时仔细看清各种条款,不该简单听信销售员的各种承诺

新购苹果是旧的

花重金买回来的苹果,竟然在一年前就被激活并已过了保修期,要求退换还遭到商家的拒绝2014年8月29日,消费者杨先生到消委会投诉,反映其于2014年8月26日,在东莞市塘厦一执照名称为“东莞市睿安通讯有限公司”的商铺购买了2台iphone5杨先生表示,在购机过程中,店铺销售员向其介绍此iphone5均为全新,并现场进行激活,但是购机后,通过苹果官方站及官方客服查询,两台iphone5均在2013年已被激活,并显示官方保修期已过,且通话时常断断续续、信号不好,其向商家反映该情况,要求退换货处理而遭到拒绝

在消委会介入后,经营方同意为消费者更换2台全新未激活的iphone5,双方签署了调解协议书但在约定期限内店家并未履行调解协议,也不与消费者更换全新未激活的2台iphone5为此,工商部门立案处理,对商家处以人民币5000元罚款,并责令其履行为消费者换机调解协议但维权之难却让杨先生放弃了,后因消费者杨先生离开东莞,表示放弃换机

买到过期啤酒索偿难

新消法加大了对商家的惩罚,经营者提供的商品如有欺诈行为的,赔付金额为500元从东莞消委会提供的案例中,有3个是关于食品安全的,消费者都是买到问题食品要求赔付,但要拿到这500元的赔付,广大维权消费者还是走了不少弯路的

2014年7月1日,消费者林忠华先后两次在商家“至上百货”购买到过期啤酒,林先生提供的证据有购物小票,过期的啤酒实物3罐(其中一罐已经喝完)林先生要求按2次购物来赔偿,每次赔500,两次共1000元但对于消费者的诉求,即便证据十足,且在消委会的介入下,商家“至上百货”仍避重就轻,表示应该赔偿购物款十倍赔偿金额的钱不应超过80元,也不能按两次来赔偿,双方就赔偿次数、金额无法达成一致后在维权工作人员的多次解释下,终商家承认错误,同意按《消法》赔偿额500元的规定,赔偿1000元

余宝珠

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