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上海自住性購房需求回升住房公積金貸款大幅

发布时间:2019-11-09 09:35:45 编辑:笔名

上海自住性购房需求回升 住房公积金贷款大幅回暖_我的钢铁

上海市公积金管理中心透露,今年本市住房公积金贷款比去年有明显增长,而商业性贷款则大幅回落业内专家分析,原因主要是今年自住性购房需求占据市场主导地位,以及公积金贷款额度大幅提升

数据显示,2005年、2006年“国8条”、“国6条”先后出台,本市公积金个贷情况出现了相应的变化2005年公积金贷款全年发放额仅为96.4亿元,比2004年下降了16%而2006年1至9月,公积金贷款发放额已达到140亿元,比去年同期增加135%,而商业贷款却比去年回落40%

业内专家认为,今年本市住房交易量、房价比去年同期双双回落,而公积金贷款却逆势回暖,表明本市居民购房尤其购买自住房的回升势头强劲,市场持币待购的态势得到释放另外,今年婚房需求强劲增长,动迁安置需求也保持了一定的量,这些本地性、自住性需求都得益于公积金贷款政策的放松

由于外地、包括境外人士在沪购房不能使用公积金贷款,商业贷款大幅回落表明投资性购房需求较去年有明显减少 (房地产时报)

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