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石家庄多套房主抛售房产忧房地产税触动利益

2018-06-08 13:51:24

在经历了小半年的看房选房之后,想买第二套房的侯女士最近止步了。12月11日,她告诉:“看中央的政策,对房产征税是肯定的了,但政策细节还未出台,所以先等等吧!”

侯女士在省会某公司上班,买第二套房的初衷是为了方便孩子上学,她的第一套房子距离理想中的学校开车要半个小时以上。侯女士属于工薪阶层,买房对她来说是件大事,在政策走向尚不明朗之时,她不愿太冒险。

对于众多城市居民来讲,房地产税曾经是个“狼来了”的话题,虽自2010年以来曾多次被传闻出台,但一直是“只听楼梯响,未见人下来”。

这一次,中央的《决定》中“房产税”变为了“房地产税”,提出了“加快房地产税立法并适时推进改革”,十五个字中所透露出的确定性和不确定性,在不同的人群中有着不同的解读。

连日来在街头进行了采访,受访者的理解中,认为政策透露出的确定性是,国家将通过立法,对房地产征税;不确定性则表现在,对什么样的房产征税,什么时间开征,税率是多少,有没有免税的政策等。

这种不确定性让一些购房者像侯女士一样开始观望。

在采访中发现,立法征收房地产税这一信号的释放,在某种程度上抑制了人们将房产作为长期投资品的打算,一些想将房屋作为资产储备的市民也采取了观望的态度。

注意到,受现有政策信号影响的购房者,基本上已经拥有一套或者一套以上的住房,对住房并没有直接而迫切的需求,购房原因主要是手有余钱,希望把房子作为财富保值增值的手段。

一些受访者之所以改变购买意愿,一是担心房地产税开征后,自己需要为住房缴纳大笔税收;二是担心房地产税开征以及有关改革推进后,导致房价走低,使自己的财富贬值

石家庄多套房主抛售房产忧房地产税触动利益

当一些购房者在思考买不买的时候,也有市民在开始考虑卖不卖。在某房产中介,一位不愿意透露姓名的女士同时将两套房子挂牌出售,见采访,她却反过来问个不停:“你说这房地产税会对所有房子都开征吗?要交多少呢?……”

“可以预见的是,房地产税改革还是会触动一部分人的利益的。”河北经贸大学经济研究所研究员张云指出,有了房地产税,百姓在买房时应该会更加理性。

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