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深圳超2万套楼房被锁盘原因多样近日楼盘被

2018-02-03 07:58:05

深圳超2万套楼房被“锁盘”原因多样 近日楼盘被锁事件盘点

深圳超2万套楼房被 锁盘 ,原因多样

市规土委呼吁别过度解读,也可能是办理手续的正常程序 安居房锁定更是正常业务办理事项

自佳兆业深圳五楼盘被锁之后, 锁盘 消息不断,日前又传出港澳8号剩余的48套房全部被司法冻结。对于 锁盘 事件,深圳市规土委表示, 锁盘 原因多样,既可能是由于开发商存在违法违规行为,也可能是办理手续的正常程序,亦或是针对安居房这种面市受限的住宅的常规做法,并非全部是近期行为,外界不应过度解读。

前房企老板被 带走 ,港澳8号48套房被冻结

相对于别的房地产企业处理低调,深圳市国融投资控股有限公司却是主动站了出来。面对的提问,国融投资代理律师程海川表示: 这也是没有办法的事!

据他介绍,港丰地产房地产开发(深圳)有限公司由他们100%控股,而港丰地产前实际控制人何建华,在广东省委巡视组巡视期间,因涉嫌违法犯罪已被深圳市检察院于2015年1月初逮捕。因何建华拖欠工程款、涉嫌 一房两卖 等行为,港澳8号48套房全部被司法冻结。

程海川向介绍,港澳8号曾是多年的烂尾楼,几易其主。何建华接手后,从2009年至2011年,因拖欠工程款,被江苏建工集团向法院申请查封房产,但何建华私刻公章,又将其中部分房源(已知的有21套)出售给业主,引发业主多次集体维权。

从国融投资提供的深圳市规土委的复函中看到,规土委认为何建华的行为属于 非法处置查封房产 及 一房二卖 ,已涉嫌刑事犯罪,建议业主们去公安局举报。 港澳8号销售回款的7亿元中,港丰地产占股75%理应分得5.25亿元,但港丰地产账户中余额几乎为零,资金不翼而飞。他被抓起来,对我们来说是好事。 程海川对说。

何建华被逮捕,对于被拖欠工程款的江苏建工集团施工队来说是好事,至少他们多达几千万的工程款还有追回来的可能。

江苏建工集团项目负责人告诉,港澳8号项目何建华应付工程款总共是8900万元,何建华已经支付3000多万元,至今还拖欠5000多万元。而东门大厦则在没有报批报建的情况下,违规施工19个月,拖欠工程款及工人工资6200万元。

佳兆业准业主终日惶恐:

房子还能如期建设吗?

相对于港澳8号只有48套楼房被 锁 ,佳兆业被锁的楼盘则是其数十倍。自2014年11月底起,佳兆业2000多套房源被 锁定 ,2014年12月3日近900套房源恢复正常预售,仍有1300多套被锁。

对于被 锁定 的原因,作为开发商的佳兆业始终没有站出来说明,这对于已经买了其名下房产的市民来说确实是跨年度的煎熬。日前,购买了佳兆业城市广场的部分业主曾聚集在一起,希望能有个准确的说法。 我当时买的是三期,预计建成要等到2016年,但如今佳兆业出现了这么多事情,未来这一年是否还能确保如期建设?当时所承诺的优惠条件是否能兑现?这对于我们这些已经交钱的准业主来说,有太多的未知数,也不知道该怎么办。 市民叶先生说。

市民侯先生购买的是一期,如今已经进入装修阶段,预计在今年5月份就能入住。在得知佳兆业楼盘被锁的消息后,为了确保毕自己一生积蓄购买的房屋能如期入住,他经常到项目现场查看,看到工人仍在如期施工,装修也快完成,他的心情才略有放松。 现在佳兆业城市广场还有很多楼房被锁,虽然我的房子能确保入住,但后期办理房产证等一系列的事情肯定得由开发商来牵头处理,如果开发商真的撑不住倒闭了,这些后续的工作谁来接手?只有到房产证办下来了,我们的心才能真正放下。 侯先生说。

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