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竞拍者埋伏中服地块泛海众巨头赌远洋内定神

发布时间:2019-08-16 19:19:09 编辑:笔名

  中服地块可能是2010年京城绯闻多的土地了。在遭到了SOHO中国董事长的炮轰后,终于姗姗入市,立即又有泛海、首开等几家开发商的身影闪现,欲说还休。

  2月22日,一家高管告诉,因中国泛海同时拥有房地产业务和金融业务,有意一赌中服地块。但两天后,上述银行人士又告诉,泛海可能不会参与竞标,希望不是很大,除此之外,多家地产企业都曾蠢蠢欲动又有知难而退的苗头……

  泛海有意

  位于北京长安街延长线与东三环交接处国际贸易中心对面的中服地块,被称为“北京CBD(中央商务区)核心区一块宝地”, 2月22日以50亿元人民币起拍入市后,暗潮涌动,众多开发商身影隐现,有望成为2010年北京“新地王”。

  中服地块上市公告明确规定,中服地块的竞买人须为金融机构与房地产开发企业组成的联合体。其中,控股的金融机构注册资本不少于50亿元人民币,而房地产开发企业也需要满足一级资质和注册资本不少于 0亿元人民币的条件。此举曾一度被业内相关人士误认为“暗许远洋地产”。

  同时拥有金融业务和房地产业务的中国泛海,与远洋地产一样,正好符合中服地块苛刻的竞标条件。2月22日,一了解中国泛海的银行内部人士向透露,中国泛海也有意中服地块。

  房地产业作为中国泛海的主要产业,集团控股的房地产开发集团和房地产项目公司15家,同时,中国泛海是中国的主要股东之一,目前持有民生银行8亿余股,占总股本的5.5 %,是民生银行的大股东。

  “中国泛海的项目用地均位于城市中心的地段。中服地块比较符合中国泛海一贯的选地标准。”上述人士称,而且中国泛海目前不乏资金。

  注意到,中国泛海近期刚刚转让民生人寿4.58亿股。在多年的股权纷争之后,正式选择了退出民生人寿。同时,从中国泛海了解到,旗下地产企业预计2009年全年净利润约4亿-4.2亿元,同比增长88%-99%。

  既符合竞标资质,又有资金的中国泛海,或将成为之前传闻“被内定”的远洋地产的强劲对手。

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